Rus Telman İsmailov’dan Rusya’nın en büyük tur operatörlerinden Türk Pegas’a uzanan 7 yıldızlı Mardan Palace hikayesi

Necla DALAN

Türkiye’nin birinci 7 yıldızlı oteli olarak lanse edilen Mardan Palace, Azeri asıllı Rus iş insanı Telman İsmailov tarafından 1.4 milyar dolarlık yatırımla Antalya’da hayata geçirildi. Dolmabahçe’den Kız Kulesi’ne İstanbul’un ikonik yapılarından esinlenilen, odalardaki sabunları bile dünyanın en büyük kozmetik markalarından seçilen, plajı için Mısır’dan 9 bin ton altın kum getirilen Mardan Palace’ın görkemli açılışı yalnızca Türkiye’de değil dünyada çok konuşuldu.

Mayıs 2009’daki açılışa Mariah Carey, Richard Gere, Sharon Stone, Monica Belluci üzere dünya yıldızları katıldı. The Times, otelle ilgili haberde “1.4 milyar dolar, latife değil gerçek” tabirini kullandı…

BORÇLARI YÜZÜNDEN İCRALIK OLDU VE EL DEĞİŞTİRDİ

Ama Telman İsmailov’un babasının ismini taşıyan Mardan Palace’ın üzerinde kısa müddette kara bulutlar dolaşmaya başladı. 250 milyon dolarlık borç yüzünden icralık oldu. Oteli icradan 360 milyon 50 bin TL bedelle alan Halkbank, 10 yıllığına Titanic Otel zincirine kiraladı. Geçen hafta prestijiyle da Mardan Palace’ın yeni sahibi Rusya’dan Türkiye’ye en çok turist gönderen üç firmadan biri olan Pegas Touristik oldu. Oteli artık Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı Ramazan Akpınar’ın yaptığı Pegas Touristik’in şirketi Swandor Hotels işletecek.

Telman İsmailov

BAVUL TİCARETİYLE BİRİNCİ SERVETİNİ YAPTI, ÇERKEZ PAZARINI KURDU

Mardane Palace’ın yeni sahiplerini tanıtmadan evvel birinci sahibini bir hatırlayalım. 1956 doğumlu Telman İsmailov, Yahudi asıllı konut hanımı bir anneyle tekstilci bir babanın onuncu çocuğuydu. İktisat üzerine eğitimini tamamladıktan sonra 1982 yılında Bakü’den Moskova’ya taşınan İsmailov, Ticaret Bakanlığı’nda ekonomist olarak çalışmaya başladı. 1988 yılında birinci şirketini, 1989’da ise çocukları Alekber, Sarkhan ve kendi ismi Telman’ın isimlerinin baş harflerinden oluşan AST Şirketler Grubu’nu kurdu. Tıpkı yıl bavul ticaretinin başladığı birinci devirde Çerkizovski pazarını da kurdu ve birinci servetini buradan yaptı.

KIRMIZI BÜLTENLE ARANDI, KARADAĞ’DAN SIĞINMA HAKKI ALDI

2000’li yılların ikinci yarısı ne İsmailov’a ne de ailesine yaradı. Mardan Palace’ın mülk sahibi olarak görünen ve Telman İsmailov’un oğullarının idaresindeki Ast İnşaat Turizm şirketinin iflas etti. 2021 yılında Rusya’da, hakkındaki silah kaçakçılığından cinayete kadar uzanan suçlamalar nedeniyle kırmızı bültenle aranan ve Karadağ’da gözaltına alınan Telman İsmailov’a siyasi sığınma hakkı verildi.

Otelin açıldığı 2009 yılında Vatan Gazetesi’nde çalışıyordum. Açılıştan sonra İktisat Müdürümüz Ercan İnan, Antalya’da İsmailov’la görüşmüştü. Rus iş insanı, o röportajda hakkındaki argümanlara farklı yanıtlar vermişti. “Türkiye’de bana bugüne kadar yeterli baktılar. Çok yardımcı oldular. Yoksa yapamazdım burayı” diyen Telman İsmailov, “Rusya’da kazandı, parayı Türkiye’ye yatırdı” tenkitlerine şöyle karşılık verdi:

“KOSKACA PUTİN PAZARLA UĞRAŞMAZ”

“Parayı ben kazanmışım. Nereye harcayacağıma da benim özüm karar verir. Kime vereceğimi özüm bilir. Bu yatırım orada birilerinin güzeline gitmedi. İki üç kişi var devlette onlar yaptı. Türkiye’ye geldim bu yatırımı yaptım, misilleme yaptılar.”

Servetini uğursuzluk olur ve kaybeder diye saymadığını anlatan İsmailov’un binden fazla dükkanının olduğu Çerkezovski Pazarı’na tam da oteli açtığı devirde baskın yapıldı ve mallara el kondu. El konulan malların toplam piyasa kıymetinin 2 milyar doları bulduğu, bu operasyonun Telman İsmailov’a Putin tarafından verilen bir gözdağı olduğu Rus basınında yer aldı. Lakin Telman İsmailov baskının Vladimir Putin’in isteği üzerine yapıldığına inanmamış ve şunları söylemişti:

“Bu baskını Putin yapmadı. Koskoca Putin pazara bakmaz, pazarla uğraşmaz. O boyutta ülkenin presidenti bu işlerle uğraşır mı? Onun ismini kullananlar yaptı. Orada hükümdardan çok kralcılar var onlar yaptı.”

DÖNERDEN KAZANDI, OTEL ZİNCİRİ KURDU

Gelelim Halkbank dönemine… Halkbank’ın oteli Titanic Otel zincirine kiraladığını üstte yazmıştım. Titanic’in sahibi, AYG Group Yönetim Kurulu Lideri Mehmet Aygün. Almanya’ya okumaya giden Aygün Berlin’de restoran açıp, dönerin Avrupa’ya yayılmasında değerli bir rol oynadı.

Türkiye’ye döndükten sonra Titanic Otel zincirini kurdu. Geçen yılın sayılarına nazaran dördü Almanya’da olmak üzere 13 oteli var. Titanic Deluxe Sharm El Sheikh ise franchising modeliyle açılacak birinci otel olarak bu yıl hizmete girecek.

OTELCİLİĞE VİETNAM’DA BAŞLADILAR

Son olarak Mardan Palace’ın yeni sahiplerini tanıyalım. Otelin el değiştirdiğini PGS Hotels, Dessole Resorts & Hotels ve Woovo Hotels üzere markaları olan Swandor Hotels’in İdare Yöneticisi M. Fazıl Dertlioğlu yazılı bir açıklamayla duyurdu ve “Swandor Hotels, Türkiye’nin tek kalemde gerçekleştirilen en büyük otel yatırımı olma özelliğini koruyan Mardan Palace Oteli’ni satın alarak işletmesini devralmıştır. Bu yatırım, Swandor Hotels’in Türkiye turizmine ve turizm dalının geleceğine duyduğu güçlü inancın somut bir göstergesidir” dedi.

Ramazan Akpınar

Dertlioğlu’nun verdiği bilgiye nazaran Swandor Hotels, marka seyahatine birinci otelini 1 Eylül 2017 tarihinde Vietnam’da açarak başladı. Hâlihazırda Türkiye, Vietnam ve Tayland’da, üç farklı marka altında toplam sekiz otel ile faaliyetlerini sürdürüyor. Mardan Palace kümenin ultra lüks konsept markası olarak yoluna devam edecek.

OTOBÜSTE TURİSTLERE GAZOZ SATARAK İŞ HAYATINA ATILDILAR

Pegas Touristik’in sahipleri Ramazan ve Mehmet Akpınar. Akpınar kardeşler babaları Şakir Akpınar’ın turist taşıdığı otobüste gazoz satarak iş hayatına atılmışlar. Yabancı lisan öğrenip rehberlik yapmışlar. 1994 yılında Ulusoy Grubu’na Rusya pazarına girmeyi teklif etmişler fakat olumsuz cevap alınca kendileri Moskova’da çeşit operatörlüğüne başlamış. Bugün ise Rusya’nın en büyüklerinden biri onların şirketi.

patronlardunyasi.com