Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi Beyoğlu’nda bir otelde düzenlenen programla tanıtıldı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, burada yaptığı konuşmada, sistemi millete kazandırmaktan memnunluk ve heyecan duyduklarını söyledi.
Bakan Kurum, vatandaşları devlet garantisiyle hayallerine kavuşturmak için var güçleriyle çalıştıklarını belirterek, “Herkesin başında çatısı, altında arabası, bereketli bir dükkanı olsun istiyoruz. Bu isteğimizi gerçeğe dönüştürerek vatandaşımızın en temel hakkı olan barınma gereksinimi için sayısız kampanyalar düzenledik, projeler yaptık. Tam 1 milyon 704 bin toplumsal konut inşa ettik. Bu projelerle yaklaşık 5 milyon dar gelirli vatandaşımızı inançlı ve çağdaş ömür alanlarına kavuşturmanın memnunluğunu yaşadık. Şu anda da ülke genelinde 81 vilayetimizde üretimi devam eden 280 bin konutumuzu inşallah süratli halde tamamlayıp, vatandaşımıza teslim edeceğiz. Tekrar bu noktada, yıl sonunda açıklayacağımız toplumsal konut kampanyasıyla gençlerimize, en az 3 çocuğu olan ailelerimize toplumsal devlet bakış açısıyla dayanak olmaya devam edeceğiz” diye konuştu.
‘UZUN YILLARDIR SÜREN BİR SIKINTIYA NEŞTER VURDUK’
Murat Kurum, şartların tüm dünyada olduğu üzere Türkiye’de de emlak piyasasını ve otomotiv kesimini negatif etkilese de yollarına devam ettiklerinin altını çizerek, şöyle devam etti:
“Hem önlemlerimizi bu çerçevede alıyor hem de vatandaşlarımızın taleplerine karşılık veriyoruz. Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğimizle vatandaşımızın uzun yıllardır süren bir sıkıntısına neşter vurduk. Kendisine ilişkin toprağı kamu hizmet alanında kalan, yapılaşma hakkı verilmeyen vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidererek ‘imar hakkı aktarımı’ getirdik. Böylece vatandaşımıza orada kullanamadığı imar hakkını öteki bir alanda kullanmasına imkan sağlayacağız. Hem yaşanan bir haksızlığın önüne geçecek hem de vatandaşımızın orada hizmet alabileceği kamusal yatırımları hayata geçireceğiz.”
Vatandaşların sesine her vakit kulak verdiklerini aktaran Kurum, geçen ay İstanbul’da ‘Gayrimenkul Yatırım Sertifikası‘nı sunduklarını söyledi.
İLK SEFER BİR KAMU BANKASI TASARRUF FİNANSMAN KESİMİNE GİRİYOR
Bakan Kurum, şimdi de vatandaşın yalnızca konut değil, iş yeri ve araç sahibi olmasını kolaylaştıracak yepisyeni bir çalışma olan “Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi“ni milletin hizmetine sunduklarını belirtti.
“Vatandaşımıza sunduğumuz bu yeni sistemle, bir birincisi gerçekleştiriyor, Türkiye’de birinci sefer bir kamu bankası, yani Emlak İştirak Bankası olarak, tasarruf finansman bölümüne giriyoruz” diyen Kurum, şu tabirleri kullandı:
‘BU SİSTEMDE KATİYETLE FAİZ YOKTUR’
“Her şeyden evvel bu sistemde mutlaka faiz yoktur, direkt doğruya devlet garantisi vardır. Bu sistemde, öncelikle iştirakçiler Emlak İştirak Tasarruf Finansman garantisiyle bir ortaya gelecekler. Her vatandaşımız kendi bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak. Vatandaşımız Emlak İştirak şubelerine gidecek. Faizsiz Finansman modeliyle satın almak istediği mesken, araç ve iş yeri için aylık taksit ölçüsünü kendi bütçesine nazaran belirleyecek.”
‘VATANDAŞIMIZA İKİ MODEL SUNACAĞIZ’
“Burada vatandaşımıza iki model sunacağız. Birinci modelimizde çekiliş sistemi olacak. Yani her ay nasıl TOKİ’yle yaptığımız konutlarımızı noter huzurunda kura çekmek suretiyle veriyorsak burada da her ay noter huzurunda tertipli olarak yapacağımız çekilişlerle, sırası gelen iştirakçilere finansman takviyesi sağlayacağız. Bu dayanakla de ister konutunu ve otomobilini, ister iş yerini vatandaşımız alabilecek. İkinci modelde ise çekilişin olmadığı, ‘Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman’ modelimizi uygulayacağız. Bu modelde müşteri teslimat tarihini çekilişle değil, orada kendi belirlediği tarihe nazaran ayarlayabilecek ve çekiliş olmadan ister peşinat ödeyerek, isterse meblağı taksitlerle bölerek tekrar konutunu, otomobilini satın alabilecek. Her iki modelde de makul bir birikimin akabinde, orada kalan finansmanla ilgili Emlak İştirak Tasarruf Finans tarafından bu fiyat karşılanacak ve vatandaşımız meskeninde oturmanın, dükkanını işletmenin, aracına binmenin memnunluğunu yaşarken kalan taksitlerini de rahatlıkla ödeyebilecek.”
Bakan Kurum, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumuyla (BDDK) da çalışmalar yaptıklarını lisana getirdi.
Hem Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı hem de Emlak Konut Genel Müdürlüğüyle projeler geliştireceklerine dikkati çeken Kurum, “İnşallah bu projeler, çok yakın vakitte Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi milletimize duyurulacak ve bu sistemle birlikte de İstanbul’umuzda mesken alacak vatandaşlarımız TOKİ ve Emlak Konut garantisiyle yeniden konutlarını faizsiz bir halde alabilme imkanına kavuşacaklar. Devletimizin geliştirdiği bu sistemin getireceği büyük kolaylıklar ışığında şunu tabir etmek istiyorum: Arkası arkasına ortaya koyduğumuz yenilikçi konut, işyeri ve araç edindirme ataklarıyla vatandaşımızın memnunluğunu, refahını sağlamaktan diğer gayemiz, işin sonunda da milletimizin duasını almaktan öteki gayemiz yoktur” tabirlerine yer verdi.
Tanıtım programına, BDDK Lideri Şahap Kavcıoğlu, Emlak Katılım Yönetim Kurulu Lideri Prof. Dr. Mehmet Emin Birpınar, Emlak İştirak Genel Müdürü ve Emlak Katılım Tasarruf Finansman Yönetim Kurulu Lideri Onur Gök, İstanbul Valisi Davut Gül ile finans kesiminden birçok temsilci, iş insanı ve davetli katıldı.
patronlardunyasi.com