‘Evim şirketleri’nden organizasyon ücreti kurnazlığı: BDDK’ya şikayet yağıyor
Kamuoyunda “evim şirketleri” olarak bilinen tasarruf finansman şirketleri hakkında Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu’na (BDDK) şikâyet yağdı.
Tasarrufta bulunarak faizsiz konut ve taşıt sahibi olmaya imkân veren bu şirketlerin son devirde oynadıkları bir oyunda böylelikle ortaya çıkarılmış oldu.
Sabah gazetesinden Barış Şimşek’in haberine nazaran, kelam konusu şirketler örneğin 3 milyon TL’lik bir konut başvurusu için mukavele esnasında yüzde 8 üzerinden vatandaştan 240 bin TL tertip fiyatı alıyor.
Vatandaş rastgele bir sebeple yaptığı mukaveleden caymak istemesi halinde, 14 gün içerisinde bu parayı iade etmekle yükümlü olan şirketler, başvuruyu vaktinde sürece koymayarak mağduriyetlere sebep oluyor.
Bir öteki şikayet ise vaadedilen süreçte vatandaşların kurada çıkmaması.
TASARRUF FİNANSMAN KONTRATI NEDİR?
Konut, iş yeri yahut taşıt için müşteriye finansman kullanma, şirkete ise müşterinin tasarrufunu yönetme ile tertip fiyatı alma hakkı veren, faizsiz finansman temellerine nazaran düzenlenen kontrattır.
ORGANİZASYON FİYATI NEDİR?
Organizasyon fiyatı, müşterilerin tasarruf finansman kontratı kapsamında tasarruf finansman faaliyeti ve tasarruf fon havuzunun idaresi karşılığında tasarruf finansman şirketine ödeyecekleri fiyattır.
ORGANİZASYON FİYATI GERİ ALINABİLİR Mİ?
Cayma hakkını kullanan müşterilerin en geç 14 gün içerisinde tertip fiyatı dâhil meblağın tamamı müşteriye iade edilmesi zaruridir. Lakin 14 günü geçiren cayma müracaatlarında şirket bu fiyatın iadesini yapmaz. Bireyler şirket tarafından oyalandıklarını düşündüklerinde dilekçelerini notere onaylatıp, müracaatlarını teminat altına alabilir.
TAKSİT ÖDEMELERİ NASIL ALINIR?
Sözleşmede fesih hakkının kullanılması durumunda tasarrufunun ve varsa tahakkuk etmiş getirisinin iadesi, iade talep tarihinden itibaren azami 6 ay içerisinde müşterinin göstereceği ismine açılmış hesaba yatırılmak zorundadır.
ÇEKİLİŞLERİN NOTER HUZURUNDA YAPILMASI MECBURÎ MU?
Çekilişlerin kümedeki müşteriler ortasında haksızlık oluşturmayacak halde yapılması mecburî olup, bölüm uygulamalarında çekilişlerin noter huzurunda ya da canlı yayında gerçekleştirilmesi uygulaması sıklıkla kullanılmaktadır. Noter huzurunda yapılma zaruriliği bulunmamasının mağduriyetlere neden olduğu fikri bulunmaktadır.
KURADA ÇIKMA GARANTİSİ YAHUT MÜDDETİ MEVCUT MU?
Sözleşme imzalayanların aylar hatta yıllarca beklemesi gerekebiliyor. Fakat şirketler bir vade belirleyerek, en geç o vadede tahsisat ödemesi kelamı verebiliyor.
ÖDEMELER GECİKTİRİLDİĞİNDE YAHUT DURDUĞUNDA NE OLUR?
Müşterinin mukavele kapsamındaki tasarruf ödemelerini yerine getirmemesi durumunda, şirket müşterinin finansman ödemesini öteleyebilir yahut mukaveleyi tek taraflı olarak feshedebilir.
21 TASARRUF FİNANSMAN ŞİRKETİ KAPATILMIŞTI
Hükümet, Temmuz 2021’de o periyotta sayıları denetimsiz formda artan ve vatandaştan topladıkları paraların karşılığı olarak konut yahut araç vermeyen şirketleri tasfiye kararı almıştı. Bu kapsamda o tarihte faizsiz finansman modeli ile mesken ve araba pazarlayan 21 şirketin tasfiyesine karar verildi.
O periyotta tasfiye edilen şirketler şunlar olmuştu: İktisatevim, Vizyonevim, Doğruevim, Finansevim, Birikimevim, Yaşamevim, HH Aydın Yatırım Holding A.Ş, İhtiyaçevim, Varlıkevim, İstek Meskenim, İkizlerevim, Destekevim, Gerçekevim, Kıymet Tasarruf, Önceevim, Morevim Tasarruf, Hedefevim, Gelecek Tasarruf, Birlikbirikim Gayrimenkul, Tasarruf Tertip ve Gayrimenkul Pazarlama A.Ş.
patronlardunyasi.com
