Fenerbahçe’ye büyük gelir sağlaması beklenen ve Rizespor Başkanı İbrahim Turgut’un sahibi olduğu şirketin kazandığı Ataşehir ihalesi iptal oldu

Deniz DALLI

İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’de bulunan basketbol salonu Ülker Sports Arena’nın yanındaki 26 bin 250 metrekarelik arsa, Fenerbahçe’nin mali bağımsızlığını sağlaması açısından kıymetli bir kilometre taşı olarak görülüyordu. Ve kulübün Bankalar Birliği’nden çıkışının da anahtarı olarak değerlendiriliyordu.

Bu hedefle Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım İştiraki A.Ş. ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Fenerbahçe Futbol A.Ş.’nin küme şirketi Akfin Gayrimenkul Kıymetlendirme A.Ş. ortasında işbirliği protokolü imzalandı.

9 ARALIK’TAKİ İHALEYİ RİZESPOR BAŞKANI, 46 MİLYAR TL TEKLİFLE KAZANDI

Ataşehir’de bulunan arsa üzerinde geliştirilecek “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinin birinci oturumu 2 Aralık 2025’te, ikinci oturumu 9 Aralık 2025 tarihinde gerçekleştirildi.

İkinci oturumdaki ihaleyi, Rizespor Başkanı İbrahim Turgut’un patronluğunu yaptığı Turgut İnşaat 46 milyar TL teklifle kazandı.

Fenerbahçe’nin bu projeden 9.2 milyar lira gelir elde edeceği belirtilmişti. Üstelik bu sayının yüzde 20’si yani 1.6 milyar lirası peşin olarak sarı-lacivertlilerin kazasına girecekti.

EMLAK KONUT, İHALENİN İPTAL EDİLDİĞİNİ AÇIKLADI

Ancak ihaleyle ilgili dün yeni bir gelişme yaşandı.

Emlak Konut GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) gönderdiği açıklamada, ihaleye yine çıkılmasına karar verildiğini duyurdu. Emlak Konut, Turgut İnşaat’ın kazandığı teklifin yeni piyasa şartları, bölgesel satış dataları ve projenin teknik/ticari özellikleri temel alınarak ihale kurulu tarafından kapsamlı bir tahlile tabi tutulduğunu kaydetti.

Emlak Konut, mevcut ihalenin iptal edildiğini, yeni ihaleyle ilgili birinci oturumun ise 19 Ocak Pazartesi günü yapılacağını belirtti. İptal münasebetini ise şöyle tabir etti:

“Yapılan kıymetlendirme sonucunda; istekliler tarafından öngörülen hasılat meblağlarının mevcut piyasa gerçekleriyle örtüşmediği, teknik ve finansal datalar ışığında öngörülen mühlet içerisinde tahsilat kabiliyetinin mümkün olmadığı değerlendirilmiştir. Bu durumun; Şirketimizin, arsa sahibi paydaşlarımız Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin’in menfaatleri ile kamu faydası ve kaynakların aktif kullanımı unsurlarıyla bağdaşmadığı sonucuna varılmıştır.

OKU: Koç'un 40 yıllık işletme ihalesini kazandığı Fenerbahçe-Kalamış Yat Limanı’nın kapasite artışı projesine Bakanlıktan ÇED onayı

Bu doğrultuda; Süreç ve münasebetler hakkında paydaşlarımız Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Kıymetlendirme A.Ş. ile gerekli bilgilendirmeler sağlanmış olup; risk idaresi politikalarımız çerçevesinde, projenin tamamlanma güvenliği temel alınarak piyasa şartlarına uygun ve sürdürülebilirlik unsurları çerçevesinde ‘Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Kontrat Yönetmeliği’ne nazaran 19.01.2026 tarihinde birinci oturumu yapılmak üzere tekrar ihaleye çıkılmasına karar verilmiştir.”

Ancak ihalenin iptaliyle ilgili farklı bir sav da gündeme geldi. Gazeteci Lube Ayar, hususla ilgili toplumsal medyada yaptığı değerlendirmede, Rizespor Başkanı İrahim Turgut’un sahibi olduğu Turgut İnşaat’ın Emlak Konut’a projeyi yapamayacağını bildirdiğini söyledi.

patronlardunyasi.com