Kenan GÜRBÜZ
Kültür ve Turizm Bakanlığı yapay zekâ desteğiyle, Muğla’da son periyotlarda kamuoyunun gündeminden düşmeyen “Turizm maksatlı kiralama belgesi” zorunluluğuna uymayan kaçak villa sahiplerine yönelik kontrollerini sıklaştırdı. Fethiye ve Seydikemer ilçelerinde yapılan son denetimlerde, evraksız ve müsaadesiz halde kiraya verildiği tespit edilen toplam 105 kaçak villaya toplam 15 milyon 112 bin 650 TL ceza kesildi.
CEZALAR KATLAMALI ARTIYOR
Turizm bölgelerinde müsaadesiz kiralama yapan villalara, birinci tespit sonucunda toplam 143 bin 930 TL ceza uygulanırken, doküman alınmadan kiralama faaliyetlerine devam edilmesi halinde cezalar katlanarak artıyor. Kaçak kiralama faaliyetinin ikinci kere tespiti halinde her bir villa için 719 bin 650 TL, üçüncü defa tekrarlanması durumunda ise 1 milyon 439 bin 300 TL ceza kesildiği bildirildi.
SAHTE UZUN MÜDDETLİ MUKAVELELERE AĞIR CEZA
Bazı villa sahiplerinin, günlük ya da haftalık olarak kiraya verdikleri konutları, kontrolden kaçmak için uydurma “100 gün üzeri uzun periyot sözleşmeler” ile göstermeye çalıştıkları belirlenirken, bu duruma karşı da tedbir alan takımlar, bu metodun tespit edilmesi durumunda da direkt 1 milyon 439 bin 300 TL ceza kesileceğini vurguladılar.
Fethiye’de kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçilmesi, turizm bölümünün sağlıklı işlemesi ve haksız rekabetin önlenmesi emeliyle Kaymakamlık Turizm Denetleme Grubu, Jandarma ve Emniyet ünitelerince yapılan kontrollerin sürat kesmeden devam edeceği kaydedildi. Yetkililer, tüm villa sahiplerine yasal zorunluluklarının hatırlatıldığını ve turizm hedefli kiralama evrakı almadan faaliyet göstermemeleri istikametinde ikazlarda bulunduklarını belirttiler.
Kaymakamlık turizm denetleme takımı jandarma ve emniyet üniteleri ile birlikte rutin kontrollerin yanı sıra şikayetleri de yakından takip ederken kontrollerin aralıksız devam edeceği bildirildi.
YAPAY ZEKA 10 SANİYEDE TESPİT EDİYOR
Kültür ve Turizm Bakanlığının toplumsal medya ve web sayfalarında villalara yönelik uydurma evrak tespitini yapay zekâ ile tarayarak yaptığı öğrenilirken, Fethiye İlçesi’nin bu istikametteki taramasının yapay zeka ile ortalama 10 saniye sürdüğü öğrenildi.
Son yıllarda tatil masrafını azaltmak isteyen tatilcilerin, lüks tesislerdeki her şey dahil sistem yerine günlük kiralık meskenleri tercih etmeye başlamasıyla birlikte Türkiye’nin değerli turizm merkezlerinde günlük kiralanan konut sayısı arttı.
Turizm Bakanlığı verilerine göre, otelde konaklamayı tercih etmeyenlerin, masrafını azaltmak isteyenlerin tatil anlayışındaki değişiklikle günlük mesken kiralama sisteminin yaygınlaşması sonrası fiyat artışını tedbire, emlak ve turizm bölümünde kontrol sağlanması için 1 Ocak 2024’ten itibaren uygulanan “Turizm Hedefli Kiralanan Müsaade Evraklı Konut” sayısı 25 bine yaklaştı.
Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre, Türkiye’de turizm gayeli kiralanan müsaade dokümanlı konut sayısı en fazla vilayet Muğla oldu. Muğla’da yaklaşık 8 bin konut müsaade dokümanı aldı. Muğla’nın farklı ilçelerinde turizm emelli kiralama dokümanı olmadan faaliyette bulunan konut sahiplerine ise yaklaşık 20 milyon TL ceza kesildi.
HAFTALIK 65 BİN TL
Turizm cenneti Bodrum’da, yazlık villalarda haftalık kira bedeli 65 bin TL’ye kadar çıkıyor. İzmir ve Antalya’nın tanınan ilçelerinde haftalık 50 bin TL’nin altına tatil meskeni bulmak sıkıntı. Lüks segmentten çıkıldığında ise denize yakın, iskelesi olan konutlarda aylık daire kiraları 150 bin TL’den, villa kiraları ise 300 bin TL’den başlıyor.
patronlardunyasi.com