Pek çok ünlü Türk iş insanı ve vatandaşın yatırım yaptığı Yunanistan’dan Türk mülklerine karşı tehlikeli adım geldi

Pek çok ünlü Türk iş insanı ve işverenin da ‘altın vize’ yoluyla yatırım yaptığı Yunanistan’dan Türk mülklerine karşı tehlikeli adım geldi . Yunanistan, hudut bölgelerindeki Türk mülkiyetine karşı ‘ulusal güvenlik’ zırhına bürünüyor. Bakan Dendias’ın açıkladığı yeni düzenleme; mülklere el koyma, yargı yolunu kapatma ve yüzde 1 iştirakte bile istihbarat kontrolü getiriyor. Bu atılım, Batı Trakya’daki Türk azınlığın miras ve vakıf haklarını da direkt tüzel kıskaca alma potansiyeli taşıyor.

Yunanistan, Türk iş insanlarının ağır ilgi gösterdiği hudut bölgelerindeki gayrimenkullere yönelik “ulusal güvenlik” gerekçesiyle kapsamlı bir yasal sıkılaştırmaya hazırlanıyor. Yeni düzenleme; Türk mülklerine el koyma, istihbarat kontrolünü genişletme ve Batı Trakya’daki Türk azınlığın miras ile vakıf haklarını direkt etkileyebilecek adımlar içeriyor.

Yunanistan Parlamentosu’nda savunma bahislerine ait soruları yanıtlayan Milli Savunma Bakanı Nikos Dendias, özellikle Batı Trakya ve adalar üzere hudut bölgelerinde yabancı gerçek yahut hükmî bireylerin mülk edinmesine yönelik sert bir yasal düzenleme hazırlığında olduklarını duyurdu.

DENİDAS: YASAL ÇERÇEVE DAHA KATI HALE GELECEK

Son periyotta Meriç (Evros) Milletvekili Paris Papadakis’in bölgedeki denetimsiz mülk satışlarına dair sunduğu datalar, Atina’da ulusal güvenlik tartışmalarını gündeme taşıdı. Papadakis’in yargıya ve parlamentoya taşıyacağı savlar üzerine konuşan Bakan Dendias, hükümetin planını şu sözlerle açıkladı:

“Yasal çerçevenin daha katı hale getirilmesi ve yasak kapsamına girecek bölgelerin genişletilmesi için yeni bir yasal düzenleme planı üzerinde çalışıyoruz.”

Yürürlükteki mevzuata göre, Avrupa Birliği (AB) dışındaki ülkelerin vatandaşları yahut bu ülkelerde merkezleri bulunan şirketlerin, Yunanistan’ın hudut bölgelerinde mülkiyet yahut kiralama süreci yapması “ulusal güvenlik ve ülkenin toprak bütünlüğü” gerekçesiyle halihazırda yasaklanmış durumda.

BODRUM’A KOMŞU ADALAR VE BATI TRAKYA LİSTEDE

Mevcut yasaya nazaran “Sınır Bölgesi” statüsünde olan ve yasağın uygulandığı yerler şunlar:

Adalar: Bodrum’a komşu İstanköy (Kos), Kilimli (Kalimnos), Leros, Sömbeki (Simi), Rodos, Patmos, İncirli (Nisiros).

Sınır vilayetleri: Meriç (Evros), Tesprotya, Kesriye (Kastoria), Kılkış (Kilkis), Midilli (Lesvos), İskeçe (Ksanthi), Preveze (Preveza), Sisam (Samos), Florina ve Sakız (Hios).

Özel alanlar: Santorini adası, İskiri (Skiros) adaları; Drama, Yanya, Pella ve Serez vilayetlerinin birtakım bölgeleri ile Adriyatik’teki küçük adalar.

Hükümetin gündemindeki yeni düzenleme ile bu listeye Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yeni stratejik noktaların ve yerleşim yerlerinin eklenmesi bekleniyor.

SATIŞLARA İSTİHBARAT ENGELİ

Hali hazırda bu bölgelerde mülk edinmek isteyen AB dışı ülke vatandaşları için katı bir müsaade süreci işliyor. Başvurular; Milli Savunma Bakanlığı, Yunan Polisi (EL.AS), Ulusal İstihbarat Teşkilatı (EYP) ve Kara Para Aklamayı Önleme Kurumu temsilcilerinden oluşan özel bir komite tarafından inceleniyor. Ulusal güvenlik açısından en ufak bir risk görüldüğünde talepler direkt reddediliyor.

Yeni düzenleme ile birlikte “istisnai izin” prosedürlerinin daha da zorlaştırılması ve şirketler üzerinden yapılan dolaylı alımların önüne geçilmesi için yasal boşlukların kapatılması hedefleniyor. Bakan Dendias’ın açıklamaları, İskeçe ve Rodop üzere Batı Trakya’daki mülkiyet hareketliliğinin devlet tarafından çok daha yakından takip edileceğini gösteriyor.

VEKALETLE ALIMLARA ‘PARAVAN’ TAKİBİ

Hazırlanan tasarıdaki en büyük değişiklik “dolaylı mülkiyet” üzerinde ağırlaşıyor. Mevcut sistemde yabancılar, bir Yunan vatandaşıyla iştirak kurarak yahut itimada dayalı vekaletnamelerle mülk denetimi sağlayabiliyordu. Yeni yasa tasarısı şunları öngörüyor:

Mülkün “nihai faydalanıcısını” tespit etmek mecburî hale gelecek.

Yüzde 1 bile olsa yabancı sermaye hissesi olan şirketler sıkı kontrolden geçirilecek.

MÜLKLERE EL KONULABİLİR: AĞIRLAŞTIRILMIŞ CEZALAR

Hukuki boşluklardan yararlanarak yasaklı bölgeden mülk edinenler yahut bu satışa aracılık eden noter ve avukatlar için cezaların katlanması gündemde. Yalnızca para cezası ile yetinilmeyecek; yapılan satış sürecinin “yok hükmünde” (mutlak butlan) sayılması ve mülkün devlet tarafından müsadere edilmesine (el konulmasına) varan sert yaptırımlar tartışılıyor.

Ayrıca Batı Trakya ve bilhassa Meriç (Evros) bölgesindeki geniş tarım yerlerinin toplu formda satın alınması, besin güvenliği ve bölgesel demografi açısından “ulusal tehdit” kategorisine alınabilir. Bu durumda, yalnızca yabancılara değil, makul ölçeğin üzerindeki arazi satışlarına genel bir kontrol sistemi getirilmesi planlanıyor.

TÜRK AZINLIĞIN HUKUK YOLU KAPANIYOR MU?

Tasarıdaki en kritik ayrıntılardan biri ise tüzel itiraz yollarıyla ilgili. Mevcut işleyişte, AB dışı bir vatandaşın başvurusu reddedildiğinde idari mahkemelerde dava açma hakkı bulunuyor. Lakin yeni düzenlemede, “Ulusal Güvenlik” gerekçesiyle verilen ret kararlarında, devletin istihbari bilgileri mahkemeyle paylaşma zorunluluğunun sonlandırılması masada. Bu durum, başvurusu reddedilen şahısların tüzel itiraz yolunu pratikte imkansız hale getirebilir.

Bakan Dendias’ın işaret ettiği taslak yasalaştığında; bilhassa Rodop ve İskeçe üzere Türk azınlığın ağır olduğu bölgelerde miras yoluyla intikal eden mülkler yahut vakıf malları üzerindeki tasarrufların bu süreçten nasıl etkileneceği ise en büyük soru işareti olarak duruyor.

İLGİLİ HABER

Türk milyarderler Yunanistan’a son bir yılda 500 milyon dolar yatırım yaptı

patronlardunyasi.com