Rönesans Holding iştiraki Ballast Nedam Development, 933 konutu birden satarak ülkede tek seferdeki en büyük işlemine imza attı

Necla DALAN

Rönesans Holding’in iştiraki Ballast Nedam Development, Hollanda’nın bugüne kadarki en büyük konut sürecine imza atarak Eleven Square’deki 933 konutun Bouwinvest Residential Fund’a satışını gerçekleştirdi. Hollanda konut piyasasına damga vuran bu satın alma, yeni konut adedi bakımından ülkede şimdiye kadar yapılan tek seferdeki en büyük süreç oldu.

Ballast Nedam, kökleri 1900’lü yıllara kadar uzanan çok eski bir inşaat şirketi. Hollanda’nın birinci 10 inşaat şirketi ortasında olan şirket ülkede kullanılan birçok sembol olarak tanımlanan altyapı ve üstyapı projesine imza atmış. Schipol havaalanı birlardan biri… Ballast Nedam tıpkı vakitte kıymetli bir mühendislik şirketi. A15 otoyol projesinin bir kesimi olan açılır kapanır özellikli Botlek köprüsü mühendislik açısından özel bir proje olarak nitelendiriliyor. Şirket üzerinden gemilerin, altından otomobillerin geçtiği “aquaduct”’leri inşa edebilen bir mühendislik know-how’ına sahip.
Rönesans Holding faaliyetlerini Avrupa’ya genişletme vizyonu çerçevesinde 2015 yılında Ballast Nedam’ı satın aldı. Rönesans Ballast Nedam’ı satın aldığında, halka açık ve güç durumda olan bir şirketti, birçok projede ziyan ediyordu. Rönesans Holding Yönetim Kurulu Lideri İpek Ilıcak Kayaalp, bu süreci şöyle anlatmıştı:

“Biz şirketi satın aldıktan sonra öteki ülkelerde ve iştiraklerimizde çalışan ve Rönesans kültürüne sahip idare takımlarımızı buraya transfer ettik. Ballast Nedam’daki kaliteli takımları koruyarak, şirketi yine yapılandırdık ve 3 yılda kar eden bir şirket haline getirdik.”

Geçen yaz da Hollanda’da Balast Nedam için İpek Ilıcak Kayaalp ile birlikteydik. Orada verdiği bilgiye nazaran ortadan geçen 10 yılda şirket toparlandı ve 2.9 milyon euroluk portföyüyle ülkenin en büyük 10 müteahhitlik şirketinden biri haline geldi.

CİROSU 1,5 MİLYAR EUROYA YAKLAŞTI

Önceki yıl 1.2 milyar euro ciro elde eden Ballast Nedam, sürdürülebilirliği odağına aldığı projelerle büyümeye devam ediyor. Hollanda’nın sular altında kalmasını önlemeye dönük Rijnkade Arnhem projesi, ülkenin yıllık 100 bin adet olan konut gereksinimini daha süratli ve daha ekonomik çözmeyi vaat eden modüler yapılar, şirketin son devirdeki projeleri ortasında. Karasal rüzgar türbinlerini su üzerinde de inşa eden Ballast Nedam, Lüksemburg’da yer alan Avrupa Yatırım Bankası’nın genel merkezinin genişletilmesi projesini de üstlendi.

İşte Hollanda’da bir muvaffakiyet hikayesi yazan Rönesans Holding’in iştiraki Ballast Nedam Development, Hollanda’nın bugüne kadarki en büyük konut sürecine imza atarak Eleven Square’deki 933 konutun Bouwinvest Residential Fund’a satışını gerçekleştirdi. Hollanda konut piyasasına damga vuran bu süreç yeni konut adedi bakımından ülkede şimdiye kadar yapılan tek seferdeki en büyük süreç oldu.

145 METRE İLE KENTİN EN YÜKSEĞİ

Amsterdam’ın simgelerinden Johan Cruijff ArenA’nın çabucak yanında konumlanan Eleven Square, 145 metre yüksekliğiyle Amsterdam’ın en yüksek konut kulesi olacak. Yaklaşık 170 bin metrekarelik toplam alanıyla 28 futbol alanına muadil büyüklüğe sahip proje, 250’ye 150 metre büyüklüğünde bir alanda geliştiriliyor. Toplam 1.100 konutun yer alacağı Eleven Square, çalışma alanları, kültür, spor ve cümbüş merkezi üzere alanlar da sunuyor.

AMSTERDAM’IN KONUT GEREKSİNİMİNE KATKI SUNACAK

Eleven Square’in hayata geçmesi, birinci sefer konut edinecekler ve öğrenciler için farklı alternatiflerin yanı sıra Hollanda’nın yıllık 100 bin adet olan konut gereksinimine da katkı sunacak. Amsterdam Belediyesi tarafından hazır hale getirilen proje alanında, konut kulelerinin inşaatına 2026 yılının ikinci çeyreğinde başlanması planlanıyor.

Eleven Square’in komşusu olan 1993–1996 yılları ortasında inşa edilen Avrupa’nın en ikonik stadyumlarından Johan Cruijff Arena da Ballast Nedam imzası taşıyor. Kanal projeleri ile Hollanda’nın sular altında kalmasını önleyici çalışmalar yürüten Ballast Nedam, ülkenin konut muhtaçlığına modüler yapılarla aha ekonomik tahliller sunuyor. Ballast Nedam, Dünya Sıhhat Örgütü (WHO) tarafından WHO Sağlıklı Şehirler’in bir kesimi olacak Cartesius Utrecht, Brabant Heeze’de geliştirilen ve yüzde 95’ten fazlası ahşap ve saman üzere doğal gereçlerden oluşan Green House ve güç müspet hayat alanı projesi Horizons üzere projelerle ise iklim değişikliğiyle uğraşa katkı sağlayan çalışmalara imza atıyor.

patronlardunyasi.com