Gayrimenkul bölümünde ‘Her Şey Sen’le Güzel’ ideolojisi ile yola çıkan Sen Küme; bireylerin gereksinim ve taleplerine yönelik ürettiği tahlillerde ulaşımı, konforu ve toplumsal alanları ön plana çıkarıyor.
Ekonomim’den Dider Eryar Meşhur’un haberine nazaran, projelerinde teknoloji, sürdürülebilirlik ve verimliliği temel alan şirket, daldaki dönüşümün öncüsü olma amacında. “Sen Küme, gayrimenkulde dijital dönüşümün ve yeni trendlerinin öncüsü olma vizyonu taşıyor” diyen Sen Küme CEO’su Hadiye Taşkın’ın yorumları şöyle:
“HER ŞEY SENİNLE GÜZEL” FELSEFESİ
“’Her Şey Senle Güzel’ ideolojimizin temelinde, hayat alanları asıl sahipleri olan bireylerin gereksinim ve talepleri yer alıyor. Projelerimizde oluşturduğumuz ömür alanları ile hem bireyin gereksinimine tahlil olma hem de dünya trendlerinin takipçisi olma gayesindeyiz. Kesimimiz de bir dönüşüm emeliyle projelerde teknolojiyi ve sürdürülebilirliği ön plana çıkarma uğraşı içerisindeyiz. Dalda durağan bir devrin geride kalmasıyla konut taleplerinin de canlanmasını bekliyoruz. Gayrimenkul bölümü Türkiye iktisadının lokomotifi pozisyonunda. Gayrisafi yurtiçi hasılanın yüzde 8’ini oluşturan kesimde son yıllarda yaşanan meşakkatlerin yavaş yavaş aşıldığını söyleyebiliriz. Sayıları tahlil ettiğimizde konuta olan talebin 2025 yılında daha canlı olacağını öngörüyoruz, 2026’da ise talep ve konut arzının yükselişte olacağını göreceğiz. Türkiye şimdiki tabloda bile Avrupa’nın birçok ülkesinden daha fazla konut satış hacmine sahip. Konut her daim bir gereksinim, lakin kıymetli olan onu bireye hakikat halde sunabilmek ve anlatabilmek. Gayrimenkul dalının klasik yapısında değişim ve dönüşüm süreci uzun bir yol gerektiriyor. Metrekare değil hayat alanı yarattığımızın şuurunda hareket ederek çağa uygun ve verimliliği yüksek konut projelerimizi hayata geçiriyoruz.”
TALEP İKLİMLE BARIŞIK KONUTLARA
“Tüketici artık lüks değil işlevsel, sağlıklı, iklimle barışık konutlara talep gösteriyor. Ömür alanının hem estetik hem de maliyet açısından sürdürülebilir olmasını talep ediyor. Sürdürülebilirlik Sen Grup’un kurulduğu günden bu yana bünyesinde barındırdığı değerli alanlardan biri. Avrupa Birliği çalışmalarına nazaran sera gazı emisyonunun yüzde 36’sı binalardan kaynaklanıyor. Projelerimizi geliştirirken hayat konforunu ön plana çıkarmanın ötesinde bunu tabiatta daha az iz bırakarak gerçekleştirme amacı ile adımlarımızı atıyor, bu mevzuda yüksek bir sorumluluk taşıyoruz. İnşa ettiğimiz her metrekarenin en az yüzde 10’u kadar ağaçlandırarak projelerimizde tabiat dostu tahliller geliştiriyoruz. Biyofilik tasarım ile aydınlatmadan havalandırmaya doğallığı projelerimize taşıyoruz. Dünyanın en özel ve hoş kentlerinden İstanbul’un her an canlı ve yoğunluğu içinde başta trafik olmak üzere her an maruz kaldığımız çok gürültünün neden olduğu akustik kirliliği engelliyoruz. Yeşil altyapı ile dönüşüm sağlarken gri su kullanımını ile sürdürülebilir su idaresini de gündemimizde tutuyoruz. Kalabalık siteler yerine butik siteler, alçak ve akıllı mimari sunarak daha sürdürülebilir bir hayatın kapılarını aralıyoruz. Ayrıyeten oluşturduğumuz alanların kullanımı ve idaresi konusunda da tüketiciyi sürece dahil ediyoruz. Modüler aidat sistemimizle kolektif omurdaki sürdürülebilir anlayışı ortaya çıkarıyoruz.”
BÜTÜNSEL YAKLAŞIM
“Mimarsız mimarinin örneklerini gördüğümüz İstanbul’a yeni bir yaklaşım getiriyoruz. İstanbul’a hakettiği doğasıyla ahenk içinde, alçak mimari ve konforlu hayat alanlarını oluşturarak kente farklı bir dinamik katmayı planlıyoruz. Projelerimizde yolu, ulaşımı, konforu, akıllı ve alçak mimariyi ve toplumsal alanları ön plana çıkararak oluşturduğumuz tabiatla uyumlu butik yapılarla bütünsel bir yaklaşım izliyoruz. Birinci olarak Ataşehir’de gerçekleştireceğimiz projemiz, kesimdeki farkımızı somut olarak gösterecek ve Sen’in bakış açısını yansıtacak. Ataşehir’in akabinde Hadımköy, Güzelce, Zekeriyaköy, Kilyos’un da içinde olduğu kıymetli lokasyonlarda projelerimizi devreye alacağız.”
GAYRİMENKULDE YENİ DEVİR: 1 MİLYAR DOLARLIK TOKENİZASYON
Sen Küme, geçtiğimiz günlerde Türkiye’ye direkt yatırımı artırmak için kıymetli bir iş birliğine imza attı. İşbirliği kapsamında; Gerçek Dünya Varlıklarını (RWA) Web3 teknolojisiyle birleştirerek kapsamlı bir ekosistem geliştiren Lumia Foundation, Sen Grup’a 1 milyar dolar bedelinde yatırım gerçekleştirecek. Lumia Foundation, RWA (real world asset) tokenizasyon yani fizikî varlıkların dijitalleştirilmesi ve blockchain üzerinde tokenize edilmesi alanındaki faaliyetleriyle ön plana çıkıyor. İnovasyon temelli klâsik finans ile blok zinciri teknolojisi ortasında köprü kurma misyonu edinen Lumia Foundation ile Sen Küme ortasında stratejik muahedenin dal için değerli bir dönüm noktası olması hedefleniyor. Sen Grup Yönetim Kurulu Lideri Furkan Karasaç, iş birliği konusunda, “Regülasyonlar müsaade verdiğinde bu yatırımı harekete geçirmeyi gayrimenkul tokenizasyonu çerçevesinde değerlendirmeyi planlıyoruz. Bu işbirliğinin hem ülkemizin iktisadına hem de bölüme yeni bir nefes olacağına inancımız tam” değerlendirmesini yaptı. İşbirliği muahedesi imzalanmasının akabinde Dünya Ekonomik Forumu’nun Davos Tepesi’nde açıklama yapan Lumia Foundation Kurucu Ortağı Kal Ali ise “Bu iştirak, son teknoloji ile gerçek dünya uygulamalarının kusursuz sinerjisini temsil ediyor. Türkiye, inovasyonda yeni standartlar belirleme konusunda muazzam bir potansiyele sahip” dedi. Sen Küme ile Lumia Foundation iş birliğinin birinci projesi Lumia Towers By Sen, İstanbul Hadımköy lokasyonunda gerçekleştirilecek.
patronlardunyasi.com