Kira

Tarım ve Orman Bakanlığı, tespit ettiği 14 bin dekar işlenmeyen tarım toprağını dönemlik kiraya çıkarıyor. Kira gelirleri hiçbir kesinti yapılmadan direkt arazi sahiplerine aktarılacak. Atıl toprakların tarıma kazandırılmasıyla iktisada yıllık 75 milyar liralık katkı sağlanması bekleniyor.

BMD Başkanı Sinan Öncel: Üyelerimizin yüzde 65’i, yani her üç markamızdan neredeyse ikisi, haziran ayındaki ciroyu temmuzda tutturamadı. Haziran ayına nazaran adet satışlarının düştüğünü beyan eden üyelerimizin oranı ise yüzde 57 oldu. Temmuzdan temmuza son bir yıla baktığımızda her dört üyemizden üçünün ciro artışı TÜFE’nin altında kaldı.

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site sakinlerinden talep edilen fahiş aidatlar nedeniyle yeni bir düzenleme yolda olduğunu duyurdu. Bakanlık, site idarelerini daha sıkı kontrollere tabi tutacak ve idare şirketlerini performanslarına nazaran sınıflandıracak.

New York’ta Birleşmiş Milletler Genel Merkezi’nin yanındaki Trump World Tower sakinlerinden biri, 90 bin dolarlık kirasını ödeyemeyince meskenden tahliye edildi. Tahliye sırasında mesken sahibinin 7 bin dolarlık Hermes çantasıyla birlikte kıymetli eşyasını çaldığını ileri süren kiracı, mesken sahibine 1,5 milyon dolarlık dava açtı. 

Deutsche Bank’ın raporuna nazaran, 2020-2025 devrinde Avrupa kent merkezlerinde üç odalı daire kiralarında en büyük artış yüzde 206 ile İstanbul’da yaşandı. Güney ve Doğu Avrupa’da kira fiyatları süratle yükselirken, Londra en kıymetli kent olarak dikkat çekti. 

Tüketici enflasyonu yıllık yüzde 33,52, gerçek kira yüzde 78,94 oldu. Böylece son bir yılda kiracının enflasyonu yaklaşık 2,3 kat artış kaydetti. Bölüm temsilcileri, “Arz-talep dengesizliği, yeni kontratlara yapılan radikal artırımlar, kiranın yatırım aracı haline gelmesi, alım gücündeki düşüşle satın almanın yerini kiralamaya bırakması ve yüksek talep kira enflasyonunu üst taşıyor” değerlendirmesi yaptı.

Kentsel dönüşüm ve yükselen kiralar sonrası hava parası da form değiştiriyor. Kimi bölgelerde bu bedel kira içine yediriliyor, birtakım bölgelerde yarı yarıya azalıyor. Lüks lokasyonlarda ise milyon dolarlık bölümler sürüyor.

Üniversite öğrencileri için en şiddetli imtihan yeni başlıyor. Kiralık mesken arayışına giren öğrenciler hesap kitapta. İstanbul’da öğrencilerin tercih ettiği ilçelerde 100 metrekarelik konutun ortalama kirası 23 bin ila 45 bin lira ortasında değişiyor. Ankara’da en uygun sayı 20 bin 500, İzmir’de ise 22 bin 500 lira. Öğrenci kentleri olarak anılan 14 vilayette en düşük kira 12 bin 500 lira. Özel yurtları da inceledik. Yurt fiyatları İstanbul’da 10-70 bin, Ankara’da 12-65 bin, İzmir’de 12-46 bin lira bandında. İşte öğrencilere barınma rehberi…

Ticari gayrimenkul kiralarında devam eden fahiş artış, perakende bölümünün ve esnafın en büyük çıkmazı haline geldi. Satış sayıları enflasyonun gerisinde kalırken, kiranın sabit masraflar içindeki hissesi yüzde 60’lara ulaştı. İstanbul, son 5 yılda yüzde 193’lük kira artışıyla dünyada birinci sıraya yerleşirken, Teşvikiye ve Bağdat Caddesi üzere bölgelerde mağaza kiraları milyon liralara dayandı. Bölüm temsilcilerine nazaran bu tablo hem mağaza hem de fabrika kapanmalarını tetikliyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, “Attığımız adımlar vergide adaleti sağlamak içindi. Çok kazanandan çok, az kazanandan az vergi istiyoruz” dedi.