Kira

Türkiye’de, geçen yıl yurt dışı gayrimenkul alımı için 2 milyar 513 milyon dolar ödendi, en çok konut Yunanistan ve Dubai’den alındı.

Türkiye’de, geçen yıl yurt dışı gayrimenkul alımı için 2 milyar 513 milyon dolar ödendi, en çok konut Yunanistan ve Dubai’den alındı.

Her yıl Mart ayı ile birlikte vergi periyodu de başlıyor. Konut sahipleri ve kirada konutu olanlar için hem taksitlerin ödenmesi hem de beyanname verilmesi gerekiyor. Birinci taksit ödemelerinin emlak vergisinde Mayıs ayı sonuna, kira geliri vergisinde ise beyanıyla birlikte 2 Nisan tarihine kadar yapılması gerekiyor.

Türk vatandaşların en fazla konut aldığı ülkelerden biri Dubai. En fazla alımda birinci 10’a girmiş durumdalar. Geçen yıl 3 milyar dolar bedelinde yaklaşık 10 binin üzerinde konut alımının varsayım edildiğini söyleyen Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, “Geçen yıl konut alan Türkler, bu yıl 2025’te 150 milyon doların üzerinde kira getirisi elde edebilir. Bu yıl Türkler birinci 5’e girebilir” dedi.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren ‘boş tarihli tahliye taahhütnamesi’ sorunuyla ilgili ikazda bulundu. Mesken sahibinin sonradan tarih attığı dokümana itiraz yolunun açık olduğunu söz eden Tunç “Tahliye taahhüdünün kira kontratından sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor” dedi.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren ‘boş tarihli tahliye taahhütnamesi’ sorunuyla ilgili ihtarda bulundu. Konut sahibinin sonradan tarih attığı evraka itiraz yolunun açık olduğunu tabir eden Tunç “Tahliye taahhüdünün kira kontratından sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor” dedi.

Son periyotta artan kira fiyatları sebebiyle kimi konut sahipleri vergiden kaçmak için kira fiyatlarının bir kısmını elden bir kısmını banka aracılığıyla almaya başladı. Birtakımı ise hiç kontrat yapmayarak konutunu boş gösteriyor. Lakin maliye takımları bu mevzuda kontrollerini artırdı. Kayıt dışı ekonomiyi besleyenlere 20 milyon liraya kadar ceza kesiliyor.

Şubat ayı enflasyon bilgileri üzerinden yapılan hesaplamaya nazaran mart ayı için konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan artırım oranı belirli oldu. Mart ayı kira artış tavanı yüzde 53,83 olarak kaydedildi.

Yanardağ hareketliliği ile gün- deme gelen Yunanistan’da Türkler bir yılda 1000 konut aldı. Golden Visa uygulamasından ötürü ilgi gören ülkede Türkler yükle, Atina, Pire ve Kiklad Adalan’na ilgi gösterdi. Öteki yandan Santorini Adası’nda yaşanan sarsıntılar ve muhtemel yanardağ patlamasının ülkeye olan yabancı ilgisini düşürmediği, turizm rezervasyonlarının sürdüğü belirtiliyor.

Süper Lig tarihinin rekorunu kıran Fenerbahçe’nin akabinde Galatasaray, 61.6 milyon Euro ile ikinci, Trabzonspor 33 milyon Euro ile üçüncü, Beşiktaş 27.2 milyon Euro ile üçüncü sırayı aldı. Anadolu ekipleri içinde en fazla harcama yapan kulüp, 3.8 milyon Euro ile Gaziantep FK oldu.