Kira

Kaya Çilingiroğlu’nun eski eşi Feraye Tanyolaç’ın Bebek’teki Arif Paşa Korusu’nda oturduğu daireye 11 bin lira kira vermesiyle ilgili konut sahibinin açtığı kira tespit davasında karar çıktı.

İstanbul’da ortalama aidat artırım oranı yüzde 55’e çıktı. Beşiktaş’taki bir yalı sitesi aylık 135 bin lira aidatla rekor kırdı. Aidatlar arttıkça yüksek aidat artırımlarına karşı hangi türel adımlar atılabilir? sorusu sorulmaya başlandı.

Son vakitlerde sayıları süratle artan lüks rezidans ve sitelerin başı, ödenmeyen aidatlar nedeniyle sıkıntıda. Mahkemelerde fahiş kira artışı ve yüksek aidat nedeniyle açılan davalar birbiriyle yarışıyor.

2024 yılı, İstanbul ofis piyasasında kira artışlarının rekor düzeye ulaştığı ve şirketlerin Anadolu Yakası’na yöneldiği bir yıl olarak kayıtlara geçti. Yılın birinci yarısında ofis kiraları rekor düzeye çıkarken, ikinci yarıda alternatiflerin azalması nedeniyle taşınma kararları ertelendi ve kira artış suratı yavaşladı.

Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel hakkında ‘görevi berbata kullanma’ suçlamasıyla iddianame hazırlandı. Yüksel ile birlikte 19 şüphelinin 10 aydan 3 yıl 6 aya kadar mahpusla cezalandırılmaları talep edildi.

Sitelerde yangın güvenlik önlemlerinin alınması ile ilgili çalışmalar hızlandı. İdare konseylerinde eksiklikler belirlenirken, masrafların kim tarafından karşılanacağı tartışma konusu oluyor. Hukukçular olağan kaidelerde demirbaş olarak kabul edilen teçhizatların mesken sahibi tarafından karşılanması gerektiğini söylerken, kira kontratlarındaki unsurlar ise durumu bilakis çevirebiliyor.

Yüzde 25 hududunun kaldırılması ve Suriyelilerin dönmeye başlamasıyla kiralık mesken bulma sorunu bitti. Kiralık konut stokunda son bir yılda yüzde 40’lık artış yaşanırken, bollaşan konutlarla birlikte kiralama mühletleri de 3 aya çıktı.

Prof. Dr. Süleyman Dirvana Türk yatçılığının en değerli isimlerinden biriydi. İstanbul’daki yalısını 25 yıl evvel Ali Karacan’a kiraya verdikten sonra Marmaris’in Bozburun beldesine yerleşti. Süleyman Dirvana’nın 2010 yılındaki vefatının akabinde eşi Zeynep Dirvana İstanbul’a dönmek istediyse de yalıdaki kiracısını bir türlü tahliye edemedi, davalar peş peşe geldi. Zeynep Dirvana, “Beni kanser etti” dediği sürecin sonunda yalısını geri alabildi. Zeynep Dirvana’nın gayretinden geriye, yalının rıhtımında çektirdiği zafer pozu kaldı. 

Cemiyet hayatının tanınmış isimlerinden Zeynep Dirvana, İstanbul Kanlıca’da bulunan aile konutu Dirvana Yalısı’nda oturan ve 9 yıl boyunca kira ödemeyen iş insanı Ali Karacan’ı sonunda tahliye ettirdi. Lakin tahliye süreci de Zeynep Dirvana için kolay olmadı. Çünkü kiracı Karacan yalıdan çıkarken aracını girişi kapatacak biçimde park etmişti. Araba çekilip kapı açılamayınca icralı tahliye deniz yoluyla gerçekleştirildi. 

Yüzde 25 artırım sonuna takılan ve kiraya enflasyon oranında artış yapamayan kimi konut sahipleri için 5 yıl mecburî bekleme müddeti doluyor. 2020’de kira kontratı yapanlar bu yıl, 2021’de mukavele yapanlar ise 2026’da ‘kira tespit davası’ açabilecek.