Kira

Kira geliri elde eden mülk sahipleri, 1 Mart – 2 Nisan tarihleri ortasında beyannamelerini verebilecek.

Portföyünde 12 alışveriş merkezi ile dört ofis projesi olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2024 yılında kira gelirlerini yüzde 15 artırdı. 2024 yılında porföyündeki varlıklarının değeri 123 milyar TL olan şirketin kira gelirleri 7.3 milyar TL’ye yükseldi. Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, “2024 beklentilerimizden daha düzgün geçti. Alışveriş merkezlerimizde ciro ortağı olduğumuz perakende markalarının bunda büyük tesiri oldu. Ciro kira gelirlerimizin toplam kira gelirlerimiz içindeki hissesi da artarak yüzde 41,5 düzeylerinde seyretti” dedi.

BMD Başkanı Sinan Öncel, ocak ayında neredeyse her beş markadan dördünün hem adet satışının hem de cirosunun azaldığını bildirdi. Öncel, “Özellikle cirolardaki artışın enflasyonun altında kalması, gelir masraf istikrarının giderek bozulması manasına geliyor. Kira, personellik ve genel masraflardaki yüksek oranlı artışlar ise devam ediyor.” dedi.

Kaya Çilingiroğlu’nun eski eşi Feraye Tanyolaç’ın Bebek’teki Arif Paşa Korusu’nda oturduğu daireye 11 bin lira kira vermesiyle ilgili konut sahibinin açtığı kira tespit davasında karar çıktı.

İstanbul’da ortalama aidat artırım oranı yüzde 55’e çıktı. Beşiktaş’taki bir yalı sitesi aylık 135 bin lira aidatla rekor kırdı. Aidatlar arttıkça yüksek aidat artırımlarına karşı hangi türel adımlar atılabilir? sorusu sorulmaya başlandı.

Son vakitlerde sayıları süratle artan lüks rezidans ve sitelerin başı, ödenmeyen aidatlar nedeniyle sıkıntıda. Mahkemelerde fahiş kira artışı ve yüksek aidat nedeniyle açılan davalar birbiriyle yarışıyor.

2024 yılı, İstanbul ofis piyasasında kira artışlarının rekor düzeye ulaştığı ve şirketlerin Anadolu Yakası’na yöneldiği bir yıl olarak kayıtlara geçti. Yılın birinci yarısında ofis kiraları rekor düzeye çıkarken, ikinci yarıda alternatiflerin azalması nedeniyle taşınma kararları ertelendi ve kira artış suratı yavaşladı.

Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel hakkında ‘görevi berbata kullanma’ suçlamasıyla iddianame hazırlandı. Yüksel ile birlikte 19 şüphelinin 10 aydan 3 yıl 6 aya kadar mahpusla cezalandırılmaları talep edildi.

Sitelerde yangın güvenlik önlemlerinin alınması ile ilgili çalışmalar hızlandı. İdare konseylerinde eksiklikler belirlenirken, masrafların kim tarafından karşılanacağı tartışma konusu oluyor. Hukukçular olağan kaidelerde demirbaş olarak kabul edilen teçhizatların mesken sahibi tarafından karşılanması gerektiğini söylerken, kira kontratlarındaki unsurlar ise durumu bilakis çevirebiliyor.

Yüzde 25 hududunun kaldırılması ve Suriyelilerin dönmeye başlamasıyla kiralık mesken bulma sorunu bitti. Kiralık konut stokunda son bir yılda yüzde 40’lık artış yaşanırken, bollaşan konutlarla birlikte kiralama mühletleri de 3 aya çıktı.