Kredi

Yabancı para krediler aylık yüzde 1 büyüme hududuna karşılık yüzde 2,7’yi bulan artışını sürdürürken toplam ticari krediler içindeki hissesi da yüzde 50’ye dayandı. 174.9 milyar dolar ile Eylül 2019’dan bu yana en yüksek düzeyine çıkan yabancı para krediler geçen yılsonundan bu yana ise yüzde 4,3 artış gösterdi.

Bankacılık bölümünde 2024 yılı takipteki alacak oranlarının daha dikkate alındığı yıl olsa da takipteki alacak oranı en yüksek olan bölümlerdeki güzelleşme dikkat çekti. TBB bilgilerine nazaran inşaatta takipteki alacak oranı 0.7 puan, gayrimenkulde ise 1.1 puan geriledi.

Siyaset faizinin yüzde 45’e gerilemesine karşın bankaların yüzde 50 düzeylerinde ticari kredi kullandırmasına reaksiyon gösteren gerçek kesim temsilcileri, bankaları “Faiz yükselirken değişken faizli kısa vadeli kredi kullandırıp, faiz düşerken sabit faizli uzun vadeli kredi dayatıyorlar” diyerek eleştirdi.

Garanti BBVA Genel Müdürü Mahmut Akten, “Özellikle yılın ikinci yarısında, bankacılık bölümü için daha olumlu bir fotoğraf bekliyoruz. Kademeli faiz indirimleri, büyüme dinamiklerini, kredi-mevduat makasını ve marjlardaki trendi olumlu etkileyecek” dedi. Akten, konut kredi faizlerinde de düşüş öngördüklerini söyledi. 

KOBİ kredileri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu bilgilerine nazaran son bir yılda kesimde yüzde 33 büyüme sağladı fakat KOBİ’lerde takipteki alacak oranı büyümesi yüzde 65 oldu. En dikkat çeken ise KOBİ kredilerinin yüzde 44’ünü veren kamu mevduat bankalarında takipteki alacak oranının ikiye katlanması oldu.

Ocak ayında konut satışları yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 konut satışı gerçekleştirildi. Böylelikle, Ocak 2020’de gerçekleşen 113 bin 615 adetlik satıştan sonra en yüksek ikinci ocak ayı sayısına ulaşılmış oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen ay yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 oldu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tüketici kredilerinde vade sınırlamasındaki mali fiyatları güncelledi. Yeni düzenlemeye nazaran, 125 bin TL’ye kadar olan muhtaçlık kredilerinde vade müddeti 36 aya çıkarıldı. 125-250 bin TL ortası kredilerde 24 ay, 250 bin TL üzerindeki kredilerde ise 12 ay vade uygulanacak. Yapılandırmalarda da tıpkı vadeler geçerli olacak.

ABD’de hanehalkı borcu, 2024’ün son çeyreğinde bir evvelki çeyreğe nazaran yüzde 0,5 artarak 18,04 trilyon dolara yükseldi.

Wall Street bankaları, Elon Musk’ın Twitter satın alımını finanse eden 3 milyar dolarlık krediyi satmaya hazırlanıyor. Bankalar, geçen hafta 5,5 milyar dolarlık borcu elden çıkardı. Trump’ın seçilmesi ve Musk’ın xAI yatırımları borçlara ilgiyi artırırken, satılan krediler bedel kazandı.

Konuta erişim giderek zorlaşıyor. Pekala, banka kredisiyle konut sahibi olmak için ne kadar hanehalkı gelirine muhtaçlık duyuluyor? TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına nazaran vilayet ve ilçe sayıları ortaya koyuldu.