Türkiye’den yurt dışına gayrimenkul yatırımları 2024’te 2,5 milyar doları aştı

Ağırlığını gayrimenkul alımının oluşturduğu Türkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımları 2023’teki sıçramanın akabinde, 2024’te de süratli yükselerek 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. 2022’de bu fiyat yalnızca 791 milyon dolar seviyesindeydi. Böylelikle arka arda 4. yılda da rekor tazelenmiş oldu.

2024’te Türkiye’den yurt dışına yapılan 2,5 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımları içinde 2 milyar 153 milyon doları satın alınan gayrimenkullerden oluştu.

Temmuz 2024’ten bu yana ödemeler istikrarı istatistikleri içinde bilgi maksatlı olarak Türkiye’de yerleşiklerin yurt dışındaki ülkelerden aldığı gayrimenkuller de not olarak yayımlanıyor.

Ekonomim’den Mehmeet Kaya’nın haberine nazaran, gayrimenkul satın alma dışında, öbür gayrimenkul yatırım cinslerinin de dahil olduğu datalar 2005 yılından bu yana bulunuyor. Yıllar içinde bilgilerdeki derleme daha kapsamlı ve memleketler arası standartlara uygun hale geldiği için sayılarda süratli bir artış görülse de son yıllarda bu tesirin giderilmiş olmasına karşın inanılmaz bir artışın olması dikkat çekti.

İNŞAAT KESİMİ YAKINIYOR AMA…

Türkiye’de son yıllarda başta konut olmak üzere inşaat dalında yakınmalar artsa da, bu bölümü besleyebilecek kaynağın yurt dışına yönelmesi dikkat çekti. Türkiye’de vakit zaman hem kira hem de konut fiyatlarının Avrupa ve hatta Kuzey Amerika’daki fiyatların üzerine çıktığı periyotlar de gözlendi. Hala yüksek seyir devam ediyor. Bu ortamda Türkiye’de yerleşik şahısların yurt dışına gayrimenkul yatırımındaki patlama dikkat çekiyor.

2023’te Türkiye’de yerleşiklerin, satın alma dahil yurt dışına yaptığı gayrimenkul yatırımı bir evvelki yıla nazaran yüzde 163,59 artarak 2 milyar 85 milyon dolar oldu. 2022’de bu kapsamdaki meblağ 791 milyon dolardı.

Hızlı artış 2024’te de devam etti ve 2023’e kıyasla yüzde 20,53 artarak 2 milyar 513 milyon dolar oldu. Bunun içinde, gayrimenkul satın alma biçiminde yurt dışına giden yatırım ana kalemi oluşturuyor.

Ödemeler istikrarı içinde verilen bilgiye nazaran, 2023’te bu kalemde yurt dışına giden meblağ bir evvelki yıla nazaran yüzde 183,76 oranında yükselirken, 2024’te ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 20,82 artarak birinci sefer 2 milyar doları aştı. Türkiye’de yerleşik bireylerin konut, arsa ya da işyeri vb. yalnızca gayrimenkul nitelikli olarak yurt dışından satın aldıkları fiyat 2,2 milyar dolar üzere çok yüksek bir düzeye geldi.

patronlardunyasi.com