Yatırımcı altın vizeye hücum etti, yurtdışı gayrimenkul alımı rekor kırdı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) dataları, Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında tarihi bir rekor kırıldığını ortaya koydu.
Buna nazaran Türkiye yerleşiklerinin yurt dışında yaptığı konut ve taşınmaz alımları, son beş yılda yaklaşık 12 kat artarak Kasım 2025 prestijiyle 2 milyar 657 milyon dolara ulaştı.
ALTIN VİZE TESİRLİ OLDU
Veriler, bilhassa “altın vize” olarak bilinen yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık sağlayan programlara olan ilginin bu artışta belirleyici rol oynadığını gösteriyor.
Avrupa başta olmak üzere birçok ülkede gayrimenkul alımı karşılığında oturum müsaadesi yahut uzun vadeli ikamet hakkı sunan altın vize uygulamaları, Türk yatırımcıların yurt dışına yönelmesinde öne çıkan faktörler ortasında yer alıyor.
2021’DE 216 MİLYON DOLAR OLAN YURT DIŞI GAYRİMENKUL YATIRIMI 2025’TE 2 MİLYAR DOLARA YAKLAŞTI
TCMB’nin 12 aylık toplam bilgilerine nazaran, 2021 yılında sırf 216 milyon dolar olan yurt dışı gayrimenkul yatırımları, 2023’te 673 milyon dolara yükseldi. 2024 ve 2025 yıllarında ise artış hızlanarak devam etti; 2025 yılı içinde evvel 1,9 milyar dolar eşiği aşıldı, Kasım ayı prestijiyle da 2,6 milyar dolar hududunun üzerine çıkıldı.
2021–2025 devrine bakıldığında, yurt dışı taşınmaz edinimlerinin dalgalanma göstermeden daima bir yükseliş trendi izlediği görülüyor.
Özellikle son iki yılda artış eğrisinin bariz biçimde dikleşmesi, sermaye çıkışının kıymetli bir kısmının altın vize programları kapsamında yapılan gayrimenkul alımlarından kaynaklandığına işaret ediyor.
patronlardunyasi.com
