Türkiye’nin yurt dışından gayrimenkul alımı 2024 Ekim ayı itibariyle yıllıklandırılmış bazda 2 milyar doları geçti. Kasımda da 2 milyar 80 milyon TL seviyesine ulaştı. Öte yandan, tasfiyeler hariç gelen- giden yatırıma bakıldığında Kasım ayı itibariyle hiçbir netleştirme yapılmadan bakıldığında giden yatırım, gelen yatırımdan daha yüksek oldu. Tasfiyeler dikkate alındığında da gelen yatırımın yüzde 95’i kadar yatırım yurt dışına gitti.

GELEN YATIRIM MEBLAĞINDA AZALMA EĞİLİMİ SÜRÜYOR

Türkiye’nin yabancı direkt yatırımında son birkaç yıldır devam eden giden yatırımların gelen yatırımlara olan dengesizliği devam ediyor. Tüm netleştirmeler yapıldıktan sonra gelen yatırım meblağında azalma eğilimi devam ediyor. Gelen yatırımlara oranında 2024 itibariyle evvelki yıllarda yaşanan dengesizlik ve artış eğilimi de sürüyor.

YURT DIŞINDA GAYRİMENKUL ALIMINDA SIRA DIŞI SIÇRAMA

Ekonomim’den Mehmet Kaya’nın haberine nazaran, gelen ve giden yatırımların ayrıntılarına bakıldığında ise gayrimenkulün tesiri dikkat çekiyor. Türkiye’den yüksek fiyatlarda gayrimenkul alımı nedeniyle evvelki yıllarda toplam yurt dışı yatırım girişinde güzelleşme gözleniyordu. Buna karşılık son üç yılda Türkiye’den yurt dışında gayrimenkul alımında sıra dışı sıçrama yaşandı. Kasım ayı itibariyle yıllıklandırılmış bazda yabancılar Türkiye’den 2 milyar 784 milyon dolarlık gayrimenkul alırken, Türkiye’de yerleşik bireyler yurt dışından 2 milyar 80 milyon dolarlık gayrimenkul aldı.

YILLIKLANDIRILMIŞ DİREKT YATIRIM KASIMDA 6,3 MİLYAR DOLAR

Doğrudan yatırımların netleştirmeden yapılan alt kalemlerine bakıldığında da enteresan sonuçlar görülüyor. Direkt ekonomik faaliyet için Türkiye’ye gelen direkt yatırım 2024 Kasım ayı itibariyle yıllıklandırılmış bazda 6 milyar 298 milyon dolar oldu. Yurt dışına giden fiyat ise 6 milyar 566 milyon dolar olarak gerçekleşti. Şirketlerin yurt dışındaki alacaklarını, faaliyetlerini getirmesi sonrası sermaye nitelikli, direkt ekonomik faaliyetlerinin sonucu olan fiyatta ise giden yatırım 5 milyar 451 milyon dolar, gelen yatırım 5 milyar 713 milyon dolar olarak gerçekleşti. 2024 Kasım ayı yıllıklandırılmış hesaba nazaran, tasfiyeler dikkate alınmadan bakıldığında neredeyse gelen yatırım kadar yurt dışına giden yatırım oluştu.

patronlardunyasi.com