Konut
Yüzde 25 hududunun kaldırılması ve Suriyelilerin dönmeye başlamasıyla kiralık mesken bulma sorunu bitti. Kiralık konut stokunda son bir yılda yüzde 40’lık artış yaşanırken, bollaşan konutlarla birlikte kiralama mühletleri de 3 aya çıktı.
Konut ve taşıt kredi bakiyeleri 2024 yılını çift haneli gerçek düşüşle tamamlasa da bankacılık dalı kaynakları 2025 yılından umutlu. Şu an en düşük yüzde 2,79 düzeyinde olan konut kredi faizlerinde bankacılık kesimi Merkez Bankası’nın ocak ayı faiz kararı sonrasında yüzde 2,5’in altına inilebileceği beklentisinde.
Konut fiyatları ve kiralarda bilhassa son üç yılda yaşanan baş döndürücü artışlar Türkiye’yi her iki alanda da açık farkla OECD birincisi yaptı. Türkiye, her iki alandaki fahiş artış hasebiyle dünya ile ayrıştı.
Merkez Bankası’nın faiz indiriminin akabinde, konut kredisinde faiz yüzde 40.87 ile 1 Mart’tan bu yana en düşük düzeye geriledi. Düşüşün bu yıl hızlanması bekleniyor.