Konut

6 Şubat zelzelelerinin akabinde hayata geçirilen kredi, finansman ve üretim takviyeleriyle bölgedeki esnaf, sanatkâr ve endüstrici yine ayağa kalktı; imalat endüstrisinde kapasite kullanımı Türkiye ortalamasının üzerine çıkarken, ihracattan inşaata uzanan toparlanma süreci hem sayılara hem alandaki ağır çalışmaya yansıdı.

BDDK, kredi kartı ve gereksinim kredilerinde tekrar yapılandırma imkânı sağlarken, kredi kartı ve KMH limitlerini düşürdü. Konut kredilerinde ise kredi bedel oranında değişikliğe gidildi. Birinci el-ikinci el ayrımı kalktı. TCMB ise yabancı para kredilerde büyüme sonunu yüzde 1’den 0,5’e indirirken, KMH için büyüme hududunu yüzde 2 yaptı.

Rönesans Holding’in 2015’te ziyan ederken satın aldığı iştiraki Ballast Nedam Development, Hollanda’nın bugüne kadarki en büyük konut sürecine imza atarak Eleven Square’deki 933 konutun Bouwinvest Residential Fund’a satışını gerçekleştirdi. Hollanda konut piyasasına damga vuran bu satın alma, yeni konut adedi bakımından ülkede şimdiye kadar yapılan tek seferdeki en büyük süreç oldu. 

2025’te konut satışları rekor kırarken fiyatlar gerçek olarak geriledi. TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından en çok konut satışı yapılan 10 vilayette yapılan araştırmaya nazaran, son bir yılda konut fiyat artışında Ankara, yerde ise Konya dorukta yer aldı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, zelzele bölgesine giden CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in açıklamalarına tepki gösterdi.Erdoğan CHP lideri Özgür Özel için; “455 bin konut yapılıyorken sen ne yapıyordun Özgür efendi. 3 yıldır sürecin hiçbir yerinde yoktunuz. Yeni mi uyandınız.” sözlerini kullandı.

 Türkiye’de geçen yıl bayanlara satılan konut sayısı 2016’ya göre yüzde 57,5 artarak 616 bin 570’e yükseldi.

Türkiye’nin en kalabalık ilçesi açıklandı. 2008 yılında ilçe statüsünü kazanan ve ağır göç alan Esenyurt’un bugünkü nüfusu 1 milyonu aştı.

Yabancıya konut satışında 2025’te 21 bin 534 ile son 9 yılın en düşük sayısı görülürken, yabancıların toplam satışlardaki hissesi yüzde 1,3’e geriledi.

Aralıkta konut fiyatları aylık yüzde 0.2, yıllık yüzde 29 arttı. Yılın son ayı yüzde 1.4 gerçek düşüşle kapandı. Ülke genelinde ortalama metrekare fiyatı 45 bin 457 liraya çıktı. Böylelikle 100 metrekare meskenin ortalama fiyatı 4.5 milyon lirayı geçti. İstanbul’da 7.4 milyonu aştı. Dorukta ise 7.6 milyon liranın üzerine çıkan Muğla var.

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında bu hafta 9 vilayette daha hak sahiplerini belirlemek için kura çekilişi yapılacağını bildirdi.