Vatandaşlar, TOKİ ve Emlak Konut’un gayrimenkul sertifikalarıyla birikim yaparak ev sahibi olabilecek

TOKİ ve Emlak Konut, gayrimenkul yatırımını toplumun her kesitine yaymak için gayrimenkul sertifikası ihracına hazırlanıyor. Yeni modele ait açıklama yapan Gayrimenkul Teşebbüsçüsü ve Gayrimenkul Yönetim Kurulu Lideri Hakan Bucak hem konut almak isteyenlerin hem de yatırımcıların süreçten yararlı çıkacağını lisana getirdi.

Bucak, “Projelerde yer alan konutlar küçük hisselere bölünerek, gayrimenkul sertifikası olarak yatırımcılara sunulacak. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da süreç görecek. Böylelikle vatandaşlar küçük birikimleri ile büyük projelere ortak olacak. Vatandaşlar, proje inşa edilirken bütçesine nazaran alım yapacak ve isterse biriktirdiği sertifikalarla mesken sahibi olacak. Aslında bir bakıma vatandaş konutunu biriktirecek. Bir kesim ise mesken almak yerine projedeki bedel artışından faydalanacak. Kamu öncülüğünde, SPK kontrolünde inançlı bir yatırım aracında kar sağlayacak” dedi.

KONUT SATIŞLARI 12 AYDIR ARTIYOR

Konut satışlarının 12 aydır kesintisiz arttığını, lakin mevcut fiyat ve faiz kaideleri nedeniyle muhakkak bir bölümün alım yapabildiğini hatırlatan Hakan Bucak, “Tek başına, tek seferde konut alabilecek kesim yatırımını yaptı. Artık sıra orta gelirliye geldi. Gayrimenkul bölümünde bugüne kadar finansmana erişim konusunda atılan en yürekli ve dönüştürücü adımlardan biriyle karşı karşıyayız. Gayrimenkul Sertifikası modeli, yalnızca bireylerin konut edinme imkânlarını kolaylaştırmakla kalmayacak; birebir vakitte Türkiye’de gayrimenkul yatırım kültürünü de kökten değiştirecek. Bu yaklaşım, küçük birikimlerle büyük projelere ortak olma fırsatı sunarak, daha kapsayıcı bir yatırım ekosistemi yaratıyor. Önümüzdeki periyotta dalın dinamizmine değerli bir ivme kazandıracağına inanıyorum. Gayrimenkul yalnızca birikimi olanların değil, birikim yapmak isteyenlerin de seçeneği haline gelecek.” dedi.

vatandaslar toki ve emlak konutun gayrimenkul sertifikalariyla birikim yaparak ev sahibi olabilecek 0 cMEBaM2T

YATIRIMIN ÖNÜNÜ AÇAN MODEL

İlk örnek projesinin kamu kurumları öncülüğünde olmasının pahalı olduğunu söz eden Hakan Bucak, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcıya gayrimenkul piyasasına esnek bir giriş kapısı sunuyor. Peşinatsız, taksitsiz ve faizsiz yapısı sayesinde klasik finansman bariyerlerini ortadan kaldırıyor ve yatırımın önünü açıyor. Bu sistem, dalda talebi tabana yayma potansiyeli taşırken, büyük projelerde finansman akışının sürekliliğini de destekleyecek. Sertifika bazlı finansman modelleri, likiditeyi artırarak proje geliştiriciler için sermaye akışını güçlendirecek. Tıpkı vakitte, yatırımcı portföylerini çeşitlendirmek isteyen bireyler için alternatif bir araç sunuyor. Bölümün uzun müddettir gereksinim duyduğu bu çeşit yenilikçi tahliller, gayrimenkul yatırımlarına olan inancı pekiştirirken konut satışlarını destekleyecek.”

OKU:  Ziraat Bankası 930 milyon dolarlık uzun vadeli dış finansman sağladı

GÜVEN VERMEYEN PROJELERE BAĞIMLILIK AZALACAK

Bu noktada finansmana erişim konusunun değerini vurgulayan Hakan Bucak, “Ülke olarak en kıymetli sıkıntılarımızdan biri, finansmana erişimdeki zorluklar nedeniyle konuta ulaşamamak ve yüksek maliyetler sebebiyle konut üretiminin yavaşlamasıdır dedi ve ekledi:

“Bu durum, barınma krizinin sinyallerini vermekteydi. Yeni sistem ile konut üretiminin önü açılacak; inançlı ve şeffaf bir tahlil sunularak özel dalın de bu alandaki yatırım cüreti artacaktır. Hakikat uygulandığı takdirde, sertifika ve fon sistemleri sayesinde Türkiye gayrimenkul bölümü, konut kredilerine ve sırf satışa bağlı sürdürülen, inanç vermeyen projelere olan bağımlılığını azaltacak. Ayrıyeten süreç, denetimli ve kontrole tabi bir yapı kazanacak.”

patronlardunyasi.com

İlginizi Çekebilir:Ekonomist Nazlı Sarp evinde ölü bulundu
share Paylaş facebook pinterest whatsapp x print

Benzer İçerikler

selcuk bayraktar onculugunde kurulan uzay teknoloji sirketi ferganinin uzaya firlattigi milli uydu fgn 100 d1 yorungesine A6v3RBU7
Selçuk Bayraktar öncülüğünde kurulan uzay teknoloji şirketi Fergani’nin uzaya fırlattığı milli uydu FGN-100-d1, yörüngesine başarılı şekilde yerleşti
Mavi Ay Etkisi Nedir?
nile breweriesde sahte butceler ve hayali kampanyalar nedeniyle 30dan fazla calisan isten cikarildi nuPdiQTJ
Nile Breweries’de sahte bütçeler ve hayali kampanyalar nedeniyle 30’dan fazla çalışan işten çıkarıldı
deutsche bank dolar guvenli liman statusunu kaybedebilir uiuZFPUi
Deutsche Bank: Dolar güvenli liman statüsünü kaybedebilir
ingilterenin en buyuk havalimani trafoda cikan yangin sebebiyle kapatildi 120 ucagin rotasi degisti T8PQeFPL
İngiltere’nin en büyük havalimanı, trafoda çıkan yangın sebebiyle kapatıldı: 120 uçağın rotası değişti
Klostrofobisi Olan Nedir?
Güncel Adres | © 2025 |